Alegerea între un credit ipotecar standard și programul Noua Casă poate fi dificilă. Ambele opțiuni au avantaje și dezavantaje, iar decizia corectă depinde de situația ta. Iată o comparație simplificată pentru a te ajuta să înțelegi ce ți se potrivește mai bine.

Creditul Ipotecar Standard: Flexibilitate și Control

  • Avantaje: Îți oferă o flexibilitate mai mare în alegerea proprietății (poți cumpăra și locuințe mai vechi, care nu sunt reabilitate energetic). De asemenea, ai un grad mai mare de control asupra avansului și a perioadei de creditare.
  • Dezavantaje: De obicei, necesită un avans mai mare decât Noua Casă (începând cu 15%). Dobânzile pot varia de la o bancă la alta.

Programul Noua Casă: Avans mai mic și Dobânzi Avantajoase

  • Avantaje: Cea mai mare atracție este avansul minim de doar 5%. Dobânda este, de regulă, mai avantajoasă decât la un credit standard și se aplică o garanție guvernamentală.
  • Dezavantaje: Se aplică doar pentru locuințe noi sau reabilitate energetic. Suma maximă a creditului este plafonată, iar procesul de aprobare poate fi mai rigid, din cauza birocrației guvernamentale.

Concluzie: Adevărul este că nu există o soluție “mai bună” în general, ci o soluție potrivită pentru tine. Un broker de credite te ajută să analizezi ambele variante în funcție de profilul tău financiar și de tipul de locuință pe care ți-o dorești.